我們都知道，我國(guó)的教育需求導(dǎo)致學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格一路飆升，卻不想我國(guó)的出國(guó)留學(xué)熱潮竟也帶動(dòng)了海外的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格。

不僅我國(guó)有學(xué)區(qū)房，像澳大利亞、英國(guó)、加拿大等國(guó)家都有學(xué)區(qū)房，而其購(gòu)買主力便是海外華人，自然便挑動(dòng)了當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)。比如說澳洲，大約是2009年，大批海外華人定居在此，人口高速增長(zhǎng)后，帶來了便是大量的住房需求,進(jìn)而推動(dòng)澳洲房?jī)r(jià)不斷攀高。

澳洲留學(xué)“以房養(yǎng)學(xué)”

在澳洲購(gòu)買一套精裝修的豪華公寓，需要60萬元左右澳元。購(gòu)買者只需要20%左右的首付，剩余的錢便可以向銀行貸款。而房產(chǎn)所有者可以獲得許多房產(chǎn)升值收益和房產(chǎn)及土地的永久所有權(quán)。因此澳洲時(shí)下流行“以房養(yǎng)學(xué)”。

英國(guó)留學(xué)學(xué)區(qū)房居高不下

即便在房市低迷的大環(huán)境下，英國(guó)的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格一直居高不下。

英國(guó)專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站“黃金地段”提供的數(shù)據(jù)，英格蘭排名靠前的小學(xué)附近，住宅房平均價(jià)格為309732英鎊，比同區(qū)其它位置的房?jī)r(jià)高出42%。而英國(guó)外來移民家長(zhǎng)們似乎也擠入爭(zhēng)搶英國(guó)學(xué)區(qū)房的行列，英國(guó)《星期日泰晤士報(bào)》曾經(jīng)報(bào)道，根據(jù)倫敦西區(qū)某房產(chǎn)公司提供的數(shù)據(jù)，在70%的外國(guó)買家中，為子女讀書買房的華人占了60%。

在倫敦，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)也是上升態(tài)勢(shì)。那些環(huán)境好、犯罪率低、排名靠前的學(xué)校多的地區(qū)，受到置業(yè)者青睞，不光房?jī)r(jià)居高不下，租房?jī)r(jià)格也堪比倫敦市中心的某些黃金地段。

學(xué)區(qū)房成為加拿大置業(yè)新熱點(diǎn)

由于中國(guó)大陸經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，部分大陸人士在移民前已積累可觀財(cái)富，許多新移民抵加后不需等待兩三年適應(yīng)期，而是一次性置業(yè)，擁有自己的房產(chǎn)。

華人購(gòu)房一向“挑區(qū)”，特別是舉家移民有小孩的家庭，置業(yè)時(shí)對(duì)校區(qū)的要求更是被放在頭等重要的位置。多倫多市內(nèi)的一些豪宅區(qū)房?jī)r(jià)不是人人負(fù)擔(dān)得起。因此學(xué)區(qū)房成為來自中國(guó)的加拿大移民的新熱點(diǎn)。

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