第十一章建設用地

(一)考試目的

通過對建設用地相關內容的考核，測試考生對建設用地相關要求及管理規(guī)定的掌握情況，主要考核考生對地價及價值影響因素的熟悉程度以及對土地成本構成的熟悉程度。

(二)考試基本要求

1.掌握的內容

(1)建設用地的取得方式;取得建設用地的相關費用和相關工作。

(2)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對房屋建筑和建設用地的限制。

(3)《物權法》對建設用地使用權的規(guī)定。

(4)土地利用總體規(guī)劃對建設用地的限制。

2.熟悉的內容

(1)建設用地的特性和分類。

(2)建設用地的轉讓和抵押;建設用地的喪失。

3.了解的內容

建設用地的環(huán)境。包括：自然環(huán)境條件、經濟環(huán)境條件。

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